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Les différences entre locataire et propriétaire

Acheter une maison c’est aussi l’occasion idéale pour se familiariser avec les nombreux principes légaux liés au statut de propriétaire.

Le décor

Pour Luc et Nathalie, le passage d’un deux pièces au centre-ville à l’imposante maison unifamiliale sur les rives du fleuve Saint-Laurent s’est fait sans difficultés.

La responsabilité du propriétaire

Il est de la responsabilité du propriétaire d’assurer sa propriété, au même titre que ses dépendances, comme :

  • un cabanon
  • un garage

Le problème

Comment imaginer qu’une construction comme une pergole puisse être la cause d’une réclamation?

Les faits

La visite d’un artisan-menuisier aura pour seul avantage de renseigner les jeunes propriétaires sur leurs responsabilités en matière d’assurance habitation : victime d’une chute en passant sous la pergole, un des poteaux étant mal fixé dans l’étrier, l’homme exige que Luc et Nathalie lui remboursent le montant équivalent au nombre d’heures de travail perdues en raison de ses blessures.

Après vérification auprès de leur assureur, les propriétaires sont informés que cette réclamation sera prise en charge en vertu de leur contrat d’assurance habitation sous le chapitre de la responsabilité. Ainsi, Luc et Nathalie n’auront pas à assumer eux-mêmes les dommages causés par suite de ce fâcheux accident.

Le conseil

Le passage du statut de locataire à celui de propriétaire est aussi grisant qu’il comporte de responsabilités. Voilà pourquoi nos agents sont formés pour répondre à toutes vos questions et pour pallier toute éventualité en matière de protection d’assurance habitation.

Pour plus de renseignements ou pour obtenir une soumission d’assurance habitation, communiquez avec l’un de nos agents.


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